راهبر نیوز – رئیس هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوي گفت: مشهد دارای ظرفیت خوبی برای جذب مشارکت‌های سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی است، اما باید از جایگاه مدیریتی مطلوبی برخوردار باشد.

پژوم در جریان بازدید خبرنگاران از پروژه صاحب الزمان افزود: بیش از ۹۸ درصد این پروژه انجام شده، اما متأسفانه دارای مشکلاتی است که باید رفع شود.

وی خاطرنشان کرد: این پروژه در سال ۸۶ با حضور ۱۶۰ سهامدار آغاز شد و در وسعت ۱۱۰ هزار متر با کاربری‌های مسکونی و اداری و تجاری ساخته شده است.این در حالی است که این پروژه باید طی سه سال به پایان می‌رسید، اما متأسفانه بیش از هشت سال زمان برده است.

رئیس هیأت مدیره گروه سرمایه گذاری انبوه سازان هشتم تأکید کرد: این پروژه در بخش زیر بنایی چون تأسیسات فاضلاب و برق دارای مشکلاتی است که هنوز هم هفت بلوک از ۱۵ بلوک آن برق ندارد.

پژوم با ابراز امیدواری درخصوص وجود سرمایه، ابزار و نیروی فنی در مشهد افزود: مشهد شهری است که دارای ظرفیت‌های فراوانی برای جذب سرمایه است، اما به دلیل نبود مدیریت درست شاهد فرار سرمایه گذاران از این شهر هستیم.

مهندس امین بمانی مدیر کمیسیون فروش گروه سرمایه گذاری انبوه سازان هشتم نیز در جریان این بازدید گفت: مشکلات زیرساختی در بخش آب، برق، گاز و زمانبر بودن تملک کار بهره برداری از پروژه بزرگ محورصاحب الزمان در بافت فرسوده میدان شهدا مشهد را پنج سال به تعویق انداخته است.

بمانی افزود: عملیات اجرایی پروژه مشارکتی از سال ۸۶ به طول ۵۰۰ متر با زیربنای ۱۱۰ هزار مترمربع حدفاصل میدان صاحب الزمان تا خیابان دانشگاه مشهد آغاز شد.

وی گفت: پروژه ای در این مقیاس طی سه سال قابل بهره برداری است اما به دلیل عدم تامین زیرساختهای آب و فاضلاب، برق و گاز این پروژه به رغم ۹۸ درصد پیشرفت هم اینک قابل بهره برداری و واگذاری نیست.

مهندس بمانی افزود: هم اکنون تعداد هفت بلوک از ۱۵ بلوک این پروژه فاقد برق می باشد که کار بهره برداری از آن را با مشکل مواجه کرده است.

وی ادامه داد: همچنین شبکه های اصلی آب، برق، گاز و شبکه فاضلاب این پروژه بدون تحمیل هزینه به شرکتهای خدمترسان و با هزینه سرمایه گذار تامین شده است.

مدیر کمیسیون فروش گروه سرمایه گذاری انبوه سازان هشتم گفت: علاوه بر بازگشایی محور صاحب الزمان، ۸۴۴ واحد تجاری، اداری و مسکونی در این پروژه ساخته شده است.

بمانی حجم سرمایه گذاری پروژه را دو هزار میلیارد ریال اعلام و بیان کرد: ۲۰ درصد از سرمایه گذاری توسط شهرداری مشهد و بقیه آن توسط گروه سرمایه گذاری انبوه سازان هشتم انجام شده است.

وی افزود: پیش از اجرای این پروژه ۱۰ درصد مکان معبر و بقیه آن عرصه ساخت و ساز بود ولی هم اینک ۵۰ درصد این محور را معابر و مابقی را ساخت و سازها تشکیل می دهند.

او با بیان اینکه به محض تکمیل زیرساخت های خدماتی این مجموعه بطور کامل به بهره برداری می رسد گفت: تملک و تکمیل تاسیسات زیربنایی از مهمترین مشکلات موجود در اجرای این پروژه بود.

وی با اشاره به اینکه این پروژه در یکی از بخش های بافت فرسوده میدان شهدا در حال اجرا است افزود: اگر در طرح نوسازی بافت های فرسوده مباحث تملک و تامین زیرساختهای آب و فاضلاب، برق و گاز توسط شهرداری انجام شود بخش خصوصی به راحتی در طرح نوسازی بافت فرسوده مشهد مشارکت و سرمایه گذاری خواهد کرد.

محور صاحب الزمان یکی از پروژه های طرح بزرگ میدان شهدا مشهد است که با مشارکت ۲۰ درصدی شهرداری و ۸۰ درصدی گروه سرمایه گذاری انبوه سازان هشتم در مرحله تامین زیرساخت ها برای بهره برداری قرار دارد.